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GRAND AUSTIN破顶迟价逼4万

发表于 2018-3-11 10:10:36 | 760 显示全部楼层 |阅读模式

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发表于 2018-3-11 10:10:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
  高铁效应带旺区内楼价。消息指,毗邻高铁西九总站的柯士甸站GRAND AUSTIN,一伙高层三房单位以迟价39,066元成交,创屋苑二手迟价新高。
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  是次破顶单位为GRAND AUSTIN第1A座高层A单位,面积942方迟,属三房一套间隔,成交价3,680万元,迟价39,066元。据悉,原业主于2014年7月以2,636.6万元购入单位,持货约3年半获利逾千万元,单位期内升值约40%。
  另外,今年二手交投回暖,不足3个月相关注册总额逼近800亿元。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,本年迄今(截至3月8日)二手住宅注册量突破万宗,录10,245宗,逼近去年首季10,261宗水平。当中,涉及金额更已达799亿元,比起去年首季681.2亿元更已高出17.3%,逼近15年首季约799.9亿元。以每年首季计,本年迄今二手住宅注册金额势创自2011年首季后的7年同期最高。
  二手注册额超去年首季二手金额率先创同期新高,其中原因与大银码个案显著上升有关。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,若以去年首季相比,本年迄今逾2,000万元二手住宅注册量表现最佳,较去年首季已大幅高出约58%,录255宗;逾1,000万至2,000万元亦高出约36.4%,录1,060宗;逾700万至1,000万元亦超越去年首季约35.9%,录1,824宗;目前只有700万元或以下二手个案仍较去年首季低约11.8%,暂录6,958宗。
  黄埔花园买卖旺逾四成至于宗数方面,本年迄今二手住宅注册量录10,245宗,已逼近去年首季水平。若以年内宗数最多的十个屋苑计算,6个已率先超去年首季。当中,黄埔花园已录60宗,较去年首季高出约42.9%;丽港城及荃湾中心亦高出逾3成;沙田第一城及美孚新邨分别高逾20%及近20%;而嘉湖山庄则刚刚超越去年首季,而愉景湾则追平去年首季72宗。
  至于馀下3个屋苑中,本年迄今尚悦录68宗,暂较去年首季低约19%,为年内十个最活跃屋苑最差。跌幅居次的是新都城,按年少约15.2%。至于太古城暂仅以1宗已追平去年首季。文章来源:新锦江娱乐开户:www.justoa69.com

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